1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
48.4万円/㎡
前年比+5.1%
川崎市川崎区
37.9万円/㎡
前年比-32.1%
コスモマンション
神奈川県川崎市川崎区藤崎四丁目
京急大師線 / 川崎駅 徒歩30分
1980年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
37.0
割高
推定相場価格より13.2%割高
相場
865万円
31.8万円/㎡
602
777
953
1,129
AI査定結果
推定相場価格
865万円
31.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
777万円〜953万円
28.6万円/㎡〜35.1万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
7.7%
最終更新日: 2025年7月28日
コスモマンション
980万円（36.1万円/㎡）/ 3階 / 27.17㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は32.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | 980万円 | 36.1万円 | 3階 | 27.17㎡ | 2K | 南 |
| 2025/07/04 | 780万円 | 28.7万円 | 3階 | 27.17㎡ | 2K | 南 |
| 2025/05/17 | 780万円 | 26.0万円 | 3階 | 30㎡ | 2K | 南 |
| 2025/05/03 | 860万円 | 28.7万円 | 3階 | 30㎡ | 2K | - |
| 2024/06/15 | 1,380万円 | 33.4万円 | 3階 | 41.26㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/26 | 1,430万円 | 34.7万円 | 3階 | 41.26㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/18 | 1,490万円 | 36.1万円 | 3階 | 41.26㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/28 | 1,580万円 | 38.3万円 | 3階 | 41.26㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は39.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | コスモマンション 川崎市川崎区藤崎四丁目 | 川崎駅30分 | 980万円 | 36.1万円 | 27.17㎡ | 2K | 3階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/06 | ハイツ小川町 川崎市川崎区小川町 | 川崎駅7分 | 1,110万円 | 39.9万円 | 27.8㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 20戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.1%上昇、川崎市川崎区では32.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.1万円）は川崎市川崎区の平均と比較して4.7%割安です。